Este documento apresenta os Termos de Uso do programa INDIQUE AGORA para indicações de Imóveis a Venda e de pessoas compradoras.

Sobre condições de Imóveis a venda:
GSC Negócios Imobiliários Ltda, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ 42.876.688/0001-18, CRECI F28728, aqui denominada como UP Hills, é uma pessoa jurídica de direito privado responsável pela plataforma de indicação de leads de imóveis potencialmente disponíveis para comercialização (“Plataforma”).

Por intermédio desses Termos e Condições Gerais de Uso (“Termos”), apresentamos aos usuários (“Usuários”) as condições essenciais para o uso dos serviços oferecidos na Plataforma.

Ao fazer uso de quaisquer formas de indicação de potenciais imóveis disponíveis para venda, os Usuários aceitam e se submetem às condições desses Termos e as Políticas de Privacidade, bem como todos os documentos anexos a esse.

1. Objeto

1.1 Os serviços objeto do presentes Termos consistem em:

1.1.1 Permitir aos usuários cadastrados que indiquem imóveis disponíveis para venda e que essas indicações sejam publicadas no site da UP Hills (“Publicação”) e nos meios de comunicação da mesma, e que posteriormente, haja a assinatura do Compromisso de Compra e Venda (“Venda”);

1.1.2 Pagar esses Usuários como contrapartida pela Publicação e/ou Venda do imóvel indicado, posteriormente a validação  e auditoria da UP Hills, que poderá ocorrer a qualquer momento, na forma de Promessa de Pagamento nos termos dos artis, 854, e subsequentes do Código Civil, de acordo com as definições abaixo:

1.2 A UP Hills possibilita que os usuários cadastrados:

1.2.1 Indiquem autonomamente e por mero apontamento, imóveis disponíveis para venda, com informações verídicas sobre o imóvel. Essa indicação se dá por meio do preenchimento do formulário disponibilizado pela UP Hills na plataforma oficial do programa Indique Agora, com os dados básicos, verdadeiros e existentes no imóvel e do seu proprietário (endereço completo do imóvel, nome completo e telefone válido do proprietário). Sendo certo que para cada indicação feita que for efetivamente publicada (disponível no site uphills.com.br e seus meios de comunicação), auditada e validada pela UP Hills, o usuário receberá R$100,00 (Cem Reais), no dia 15 (quinze) do mês subsequente a data de publicação do imóvel. Se a indicação acima após publicada, se concretizar em um Compromisso de Compra e Venda (CCV), o usuário ganhará mais 0,15% sobre o valor real do imóvel, que será pago no dia 15 (quinze) do mês subsequente à data da assinatura do contrato.

1.2.2 

1.3  Ao se cadastrar, o usuário que se valer de qualquer das hipóteses descritas no item 1.2 poderá utilizar todos os serviços disponibilizados pela plataforma na sua região, declarando, para tanto, ter lido, compreendido e aceitado os Termos. Sendo certo que, o simples cadastro e efetivação das indicações automaticamente remete ao aceite dos Termos e Condições de Uso. 

1.4 O pagamento indicado nesse programa não é cumulativo com qualquer outro programa de indicação UP Hills.

2. Capacidade Legal para se cadastrar

2.1 Os serviços de indicação estão disponíveis para pessoas físicas regularmente inscritas no cadastro de contribuintes federais e que tenham capacidade legal. Não podem utilizá-los, assim, pessoas que não gozem dessa capacidade, inclusive menores de idade ou pessoas que tenham sido inabilitadas em qualquer das plataformas da UP Hills, temporária ou definitivamente, e ainda impedidas de utilizarem dados de terceiros para cadastros. Ficam, desde já, os usuários advertidos das sanções legais cominadas no Código Civil.

3. Cadastro

3.1 É necessário ter o preenchimento completo e verídico de todos os dados pessoais exigidos pela plataforma no momento de envio da indicção, para que o Usuário esteja habilitado a receber o pagamento pelo imóvel listado, validado e auditado, posteriormente, pela UP Hills. Assim como os demais dados pessoais solicitados pela plataforma, é obrigatória a informação do endereço completo e verdadeiro do Usuário no momento do cadastro, podendo a UP Hills recusar a qualquer momento o cadastro em caso de informações falsas.

3.2 É de exclusiva responsabilidade dos Usuários fornecer, atualizar e garantir a veracidade dos dados cadastrais, não cabendo a UP Hills e a plataforma qualquer tipo de responsabilidade civil e criminal resultante de dados inverídicos, incorretos ou incompletos fornecidos pelos Usuários.

3.3 A UP Hills e a plataforma reservam-se ao direito de utilizar todos os meios válidos e possíveis para identificar seus Usuários, bem como de solicitar dados adicionais e documentos que estime serem pertinentes a fim de conferir os dados pessoais informados, inclusive de aditá-los utilizando os meios disponíveis para tanto.

3.4 Caso a UP Hills suspeite que existam dos errôneos ou inverídicos em um cadastro na Plataforma ou nas informações/dados próprios ou de terceiros por ele fornecidos, reserva-se o direito de suspender, temporária ou definitivamente, o Usuário responsável pelo cadastramento, assim como impedir e bloquear qualquer indicação e cancelar indicações já indicados por esses, sem prejuízos de outras medidas que entenda necessárias e importunas. No caso de aplicação de quaisquer dessas sanções, não assistirá aos Usuários direito a qualquer tipo de indenização ou ressarcimento por perdas e danos, lucros cessantes ou danos morais.